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限公司企业发展中心经理国跃国跃：投资之前，酒店类型择任务。酒店类型有多：种类型是作为新兴商业区域的配;种是社区;还有种是综合体内的酒店无论哪种类型的酒店，准的回报算每项投资的必要工作，例中档酒店必须保8年收回投资，这需要投资人谨慎选择。刘琦

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据时代的新发展及理新维等中国旅游协会书长刘军中国酒店业发展现状做了宏分析：观点摘录（整理文稿，非原始发）：1店业发展经历了一系列跌宕起伏，但在今年上半年已经出现回暖。随国假日的调整，假日天数加，旅游产品前广阔，且将向细分化发展2当前些酒店集团过

私有或国有，有从事地产，也有单纯从事酒店行业的不同的投资者投资目的不同，期望值不同，但最终，投资者会越来越关注酒店本的投资回报率、经营效益甚至品牌效益人才积等酒店业发展到现在这时期，投资已经越来越成熟了当前全球市场掀起投资并，中国市场的资产变动尤为

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的架构张一鸣：架构方面，先要区分国内和国国内的房托贷证券化，把将来的现金流卖出来，而国外的房托要真正上市，买断的单说国内的房托，有2要点1、净利润不含房托资产，经理人有理权，并不真拥有2、港房托由证监会监，标准更为严格。资来自里开元资产理

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